Aan rustig woonerf gelegen ruime 2/1 KAP WONING met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het Zuiden.
De goed onderhouden woning is op de begane grond voorzien van een ruime doorzon woonkamer met open keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, middels een vaste trap is de 2e verdieping met 4e slaapkamer en wasruimte bereikbaar. De buitenkozijnen van de woning zijn recent geschilderd, er is volledig dubbele beglazing voorzien, en de woning is verder voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie. Er is een recent energielabel C.
De woning is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen. Het centrum van Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.
BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE voorzien van vernieuwde meterkast.
Gemoderniseerd TOILET voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Royale en lichte WOONKAMER (ca. 38 m² incl. keuken), type doorzonkamer met toegang tot de open keuken.
Open KEUKEN waarin geplaatst een in L-vorm opgesteld keukenblok met de volgende apparatuur:
- Inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast
Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trap naar de 2e verdieping.
SLAAPKAMER I (ca. 12.3 m²) gelegen aan de voorzijde.
Betegelde BADKAMER welke is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.
SLAAPKAMER II & III (ca. 14.9 en 9 m²) gelegen aan de achterzijde.
2e VERDIEPING: (houten vloer)
Voorzolder met wasruimte, opstelling HR/Combiketel (2005) en wasmachine-aansluiting.
Ruime 4e SLAAPKAMER (ca. 14 m2) welke is voorzien van 2 nieuwe Velux dakvensters aan de achterzijde, royale inbouwkast en een wastafelmeubel.
TUIN:
De diepe en brede TUIN is gelegen op het Zuiden en via de achterzijde toegankelijk. Aan de achtergevel is een terras gelegen, de tuin biedt verder volledige privacy en is voorzien van diverse borders, vaste beplanting en een gazon.
Aan de linkerzijde is via de opgang de aangebouwde stenen BERGING gelegen.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelveldjes en speeltuinen.
BIJZONDERHEDEN:
Uitstekend onderhouden 2/1 KAP WONING.
4 ruime slaapkamers
Lichte en royale woonkamer met open keuken.
Voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie (Energielabel C)
Zeer goede begeleiding door Niek tijdens het gehele verkooproces.
Door korte lijntjes, snel reageren en goed advies. Kortom een uitstekende service.
Beloften zijn waargemaakt, met een snelle verkoop als resultaat.
Werkt samen met een goede fotografe.
Wij raden Niek dan ook zeker aan als makelaar..
Een funda gebruiker
Melis Blecklaan 42
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek heeft ons erg goed geholpen en door het gehele proces begeleid.
Wanneer ik opnieuw een huis moet verkopen, bel ik naar Niek..
Een funda gebruiker
de Eik 4
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wat een ongelofelijk fijne makelaar. Meedenkend, korte lijntjes, super vriendelijk….. 100% een aanrader..
Een funda gebruiker
Wijningsstraat 8
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wij zouden woonhuis zeker aanraden. Alles gaat in goed overleg. Je word tijdens de verkoop van je huis goed op de hoogte gehouden..
de Nijs
Plesmanlaan 28
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
De beloftes werden waargemaakt en het werd huis sneller verkocht dan gedacht en tegen een goede prijs..
Een funda gebruiker
KLM laan 43
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek van Woonhuis Makelaardij krijgt van ons een dikke 10 .Ons huis was zo verkocht.Wij zijn heel tevreden over alles wat hij voor ons heeft gedaan. Kan Niek zeker aanbevelen..
Van Loon
Is een top makelaar
10Deskundigheid
10Marktkennis
10Begeleiding
9Enthousiasme
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Zeer prettige ervaring met Niek. Hij is persoonlijk en vriendelijk. Maar vooral kundig en eerlijk.
Ik kan hem alleen maar aanraden!.
Een funda gebruiker
Trambaan 77
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Hele fijne ervaring, duidelijke communicatie, altijd snelle reactie, altijd tijd en ruimte voor vragen.
Hele fijne makelaar.
Plugge
de Narcis 11
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9.8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Heel goed contact ! Staat altijd klaar voor informatie en of vragen !
Heel tevreden . Kan Niek zeker aanbevelen..
Een funda gebruiker
Aalbersestraat 9
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Het was heel prettig om met Niek samen te werken .
bravo bravo . Ik raad hem iedereen aan . Zeer betrouwbaar ..
de Nijs
Binnenweg 2 A
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Een zeer fijne en deskundige
Makelaar met verstand van zaken. Hij weet goed de prijs te bepalen en is zeer vriendelijk in de verkoop. Een echte aanrader..
Een funda gebruiker
Huijgensstraat 28
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Goede begeleiding tijdens een bezichtiging gekregen. Duidelijk en voldoende informatie..
F v W
Goede begeleiding tijdens een ...
8
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Ondanks dat het verkooptraject iets langer duurde dan oorspronkelijk was voorzien, bleef Niek ons zeer deskundig en motiverend terzijde staan, met als resultaat een voor ons positief resultaat. Niek, bedankt voor alle steun in de afgelopen periode..
Brasser
Trambaan 9
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Woonhuis makelaardij is een fijne makelaar. Niek is professioneel en vriendelijk. Hij spreekt duidelijke taal, komt afspraken na en communiceert snel. Dankzij zijn goede werk is ons huis zeer snel verkocht..
Een funda gebruiker
Sint Dionysiusstraat 9
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Goede begeleiding en prima service. Gemakkelijke en snelle communicatie via Whatsapp en telefoon. Gewoon heel soepel, prima?.